immobili usati a fini istituzionali

immobili usati a fini istituzionali

Messaggioda mor.si » 01/08/2016, 12:02

Buongiorno,
chiedo un vostro parere per questa situazione:
immobile di cat catastale D07, di proprietà di un consorzio costituito da comuni e usato a fini istituzionali. Dal 1.1.2015 non viene più usato ed è in attesa di vendita.
Ritenete sia il caso di assoggettarlo al pagamento IMU/TASI? La proprietà è sempre in capo al consorzio che ha una sua partita IVA autonoma.
Grazie
mor.si
 
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Re: immobili usati a fini istituzionali

Messaggioda Paolo Gros » 02/08/2016, 9:34

ovviamente si
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Re: immobili usati a fini istituzionali

Messaggioda mor.si » 16/01/2019, 15:51

..scusate se torno sull'argomento.
Dal consorzio mi contestano l'avviso di accertamento dicendo che la normativa prevede l'esenzione fino a destinazione dell'immobile ad altro uso e che se pur vuoto e non utilizzato, resta destinato a scopi istituzionali.
Io invece avevo capito che dalla cessazione dell'attività in esso esercitata, perdesse la caratteristica.
Purtroppo non trovo sentenze a riguardo e loro stessi non hanno presentato ricorso ma hanno solo contestato verbalmente l'atto dopo i 60gg
grazie
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Re: immobili usati a fini istituzionali

Messaggioda Unborn » 17/01/2019, 9:38

Se è in disuso (ovvero vuoto) non vedo come si possa asserire che sia "destinato esclusivamente a compiti istituzionali" a fini istituzionali. E l'onere della prova spetta al contribuente che richieda il beneficio.
Specifica inoltre la norma che l'esenzione spetta per il periodo dell'anno durante il quale sussistono tali condizioni, non fino a quando viene destinato ad altro utilizzo come sostenuto dal contribuente. Va da se che se l'utilizzo a fini istituzionali è venuto meno, viene meno anche l'esenzione

Forse può aiutare Cassazione n. 10809/2016 seppur non specifica su cessazione di destinazione, ma su onere della prova ed altro. Anche nota IFEL del 01.06.2015 https://www.fondazioneifel.it/ifelinforma-news/item/4712-la-disciplina-imu-tasi-per-gli-enti-non-commerciali
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