IMU su aree edificabili con vincoli

[gabriele]

Buongiorno, come vi comportate in questo caso?
società che alcuni anni fa ha edificato sull’area fabbricabile i propri capannoni. La rimanente parte dell’area è vincolata dal PGT a “verde privato di salvaguardia”; su questa superficie la società ha costruito un campo da tennis e un giardino interno.
Il campo da tennis, innanzitutto, va accatastato?
In secondo luogo: la rimanente parte destinata a verde privato di salvaguardia, su cui è stato costruito il giardino, è soggetta a IMU? (se è soggetta va pagata come terreno agricolo o edificabile?), oppure è del tutto esente?
La società chiede di non pagare nulla richiamando una sentenza della Cassazione (riferita ad aree destinate a parcheggi pubblici) che esclude l’IMU per aree soggette a vincoli.

Grazie per l'aiuto

[lucio guerra]

viewtopic.php?f=7&t=16300

[lucio guerra]

i campi da tennis privati non hanno obbligo accatastamento autonomo, vanno indicati nel docfa e contribuiscono al classamento