ESTINZIONE ANTICIPATA MUTUI
Inviato: 28/01/2018, 21:21POTETE DIRMI COME CONTABILIZZATE L'ESTINZIONE ANTICIPATA MUTUI E PAGAMENTO QUOTA CAPITALE MUTUI CON UTILIZZO INCASSO DA VENDITA IMMOBILI
GRAZIE
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BALU05 ha scritto:POTETE DIRMI COME CONTABILIZZATE L'ESTINZIONE ANTICIPATA MUTUI E PAGAMENTO QUOTA CAPITALE MUTUI CON UTILIZZO INCASSO DA VENDITA IMMOBILI
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La spesa per Il rimborso anticipato dei mutui va allocata al Titolo IV "Rimborso di prestiti". La spesa relativa agli interessi ancora dovuti, l'eventuale indennizzo e/o penalità va inserita al Titolo 1 "Spese Correnti"
Esempio rimborso residuo mutuo CDP spa (gestione Cdp) - quota capitale € 30.000,00, indennizzo e/o penalità € 3.000,00
CONTABILITA' FINANZIARIA
USCITA : Codice U. 4.03.01.04.003 - Rimborso Mutui ed altri finanziamenti a medio lungo termine a Cassa Depositi e Prestiti Spa - € 30.000,00;
USCITA : Codice U. 1.08.99.01.001 - Oneri finanziari derivanti dalla estinzione anticipata di prestiti - € 3.000,00;
CONTABILITA' ECONOMICO PATRIMONIALE
DARE : codice 2.4.04.03.04.001 - Finanziamenti a Medio/lungo termine da Cassa Depositi e Prestiti Spa ( S.P. Passivo voce D 1 d Debiti da finanziamento verso altri finanziatori) € 30.000.00=.;
AVERE : codice 1.3.4.01.01.001 - Istituto tesoriere/cassiere (S.P. Attivo voce C IV Disponibilità Liquide) € 30.000,00.
DARE : codice 3.1.1.08.01.001 - Oneri finanziari derivanti dalla estinzione anticipata di prestiti (C.E. C 21 a) Oneri Finanziari - Interessi passivi - € 3.000.00.
AVERE : codice 2.4.7.04.08.01.001 - Debiti verso terzi per loro redditi di capitale ( S.P. voce D 5 d) Altri debiti - altri) € 3.000,00.
VENDITA DI IMMOBILI
Esempio vendita Fabbricato uso commerciale € 43.000,00 valore storico, fondo ammortamento 10.000,00, valore di libro € 33.000,00, valore di cessione € 33.000,00.
CONTABILITA' FINANZIARIA
ENTRATA : codice E. 4.04.01.08.002 Alienazione di fabbricati ad uso commerciale
€ 33.000,00=.
CONTABILITA' ECONOMICO PATRIMONIALE
DARE : codice 1.3.2.02.06.08.002 - Crediti da Alienazioni di Fabbricati ad uso commerciali (S.P. Attivo C II 3 Crediti verso Clienti) : € 33.000,00 (valore di cessione):
DARE : codice 2.2.3.01.09.01.002 -Fondo Ammortamento di fabbricati ad uso commerciale (S.P. Attivo A B III 2 2 2 Fabbricati (valore del fondo ammortamento) € 10.000,00;
AVERE : codice 1.2.2.02.09.001 Fabbricati ad uso commerciale (S.P. Attivo A B III 2 2 2 Fabbricati (valore storico) € 43.000,00=.
Raffaele Granitto