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nel caso al termine del 2017 l'amministrazione abbia iniziato le procedure di acquisto di un area (determina individuazione dell'area e del proprietario e valore dato dall'agenzia delle entrate) è possibile girare a fpv questa spesa?

Ritengo di no, essendo solamente l'atto di rogito a poter determinare l'obbligazione giuridicamente perfezionata