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Nel caso in cui viene dato in affitto un terreno antistante un pozzo comunale e quindi servizio commerciale ad una società per l'installazione di una antenna telefonica, il canone di locazione è da assoggettare ad IVA?

beh se scrivi ...uindi servizio commerciale ...ti sei risposto da solo

Come giustamente scrive Paolo Gros se hai già qualificato il servizio commerciale non ci sono dubbi circa il fatto che il canone debba essere assoggettato all'IVA.
Il problema vero (e dibattuto da tempo) è se un mero sfruttamento di beni patrimoniali, senza l'esistenza di una vera organizzazione a tal scopo finalizzata, possa considerarsi attività commerciale