Locazioni passive

Un Consorzio universitario costituito fra Enti locali non soggetto alle regole del patto di stabilità, deve sottoscrivere un nuovo contratto di locazione per l'immobile attualmente in conduzione, per effetto del subentro di un nuovo proprietario a seguito di compravendita.
La riduzione del 15% del canone di affitto è obbligatoria per il Consorzio, ovvero per gli Enti non sottoposti al patto di stabilità? In caso affermativo la riduzione va applicata anche se il canone è pagato per intero con contributi provenienti da soggetto privato e quindi rappresenta una partita di giro?
Grazie.
La riduzione del 15% del canone di affitto è obbligatoria per il Consorzio, ovvero per gli Enti non sottoposti al patto di stabilità? In caso affermativo la riduzione va applicata anche se il canone è pagato per intero con contributi provenienti da soggetto privato e quindi rappresenta una partita di giro?
Grazie.