Fabbricato in parte in corso di costruzione F3

[Giulla]

Nel mio caso ho due immobili accatastati in C2 (una è una baracca di canniccio e tetto in tegole l'altro una costruzione in muratura con scheletro di un tetto). Avendo presentato progetto di ristrutturazione con cambio d'uso di fabbricati agricoli, seguiti da due varianti con frazionamento, avendo accatastato detti immobili nel 2021, deve essere pagata IMU con rendite dei C/2 o posso considerare detti immobili aree fabbricabili e quindi calcolare IMU dovuta come area edificabile? Grazie.