Uso gratuito immobili

Un soggetto possiede n. 2 immobili accatastati come A/02 (oltre alle due pertinenze C/06) ed un immobile C/03.
E' possibile concedere la riduzione per comodato uso gratuito genitore figlio in presenza del terzo immobile ad uso non abitativo???
Si deve applicare la legge o tener conto della risoluzione del MEF n. 1/DF del 17/02/2016 ??
Ringrazio anticipatamente
E' possibile concedere la riduzione per comodato uso gratuito genitore figlio in presenza del terzo immobile ad uso non abitativo???
Si deve applicare la legge o tener conto della risoluzione del MEF n. 1/DF del 17/02/2016 ??
Ringrazio anticipatamente