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Buongiorno

nel 1977 un tizio lascia in eredità a coniuge e figlia con quota al 50% per ciascuna delle due eredi un immobile allora non accatastato. Successivamente arriva l'accatastamento in A/7 dell'immobile in questione e nel 1995 la sua suddivisione in due unità censite in A/7 e A/2, con quota di proprietà equamente divisa al 50% su tutti e due gli immobili e con la madre residente nel nuovo immobile accatastato in A/2. Con l'introduzione dell'ICI madre e figlia hanno sempre pagato per le quote di loro proprietà. Dal 2012 la figlia non paga più per la sua quota del 50% inerente al fabbricato A/2 dove risiede la madre invocando il diritto di abitazione del coniuge superstite.
Che ne pensate? Grazie per l'aiuto che vorrete darmi.
Saluti

da come indicato si tratta di successione legittima con eredi coniuge e 1 figlio/a, ciascuno con quota al 50%

quindi al memento della morte del coniuge (1977) la casa adibita a residenza familiare, pur non accatastata, era di proprietà del defunto, potendo rientrare nella previsione dell'art.540 cc

in prima istanza l'immobile viene accatastato come unica unità immobiliare e quindi il diritto d'abitazione risulta applicabile all'intero immobile

successivamente lo stesso immobile viene suddiviso/frazionato in 2 unità immobiliari in una delle quali continua ad avere la residenza e dimora il coniuge superstite

quindi a mio avviso :

- già dalla data di decesso avrebbe dovuto/potuto applicarsi il diritto d'abitazione art.540 cc e quindi soggetto passivo il coniuge superstite al 100% non rilevando la quota della figlia

- dalla data di frazionamento delle 2 unità immobiliari :

1) unità immobiliare di residenza e dimora coniuge superstite - diritto abitazione e quindi soggetto passivo il coniuge superstite al 100% non rilevando la quota della figlia

2) unità immobiliare diversa dalla di residenza e dimora del coniuge superstite, il coniuge superstite verserà l'imposta come "altri fabbricati" quota 50%, mentre la figlia verserà l'imposta sulla base del suo utilizzo e quota 50%