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Buongiorno,
in molti regolamenti, nella parte in cui si definiscono le aree scoperte pertinenziali o accessorie di locali tassabii (di utenze domestiche) si portano ad esempio i giardini, i balconi e anche le verande.
L'art. 14 comma 4 del D.L. 201/2011, però, si limita a questa generica definizione:
"4. Sono escluse dalla tassazione, ad eccezione delle aree scoperte operative, le aree scoperte pertinenziali o
accessorie a locali tassabili e le aree comuni condominiali di cui all'articolo 1117 del codice civile che non siano
detenute o occupate in via esclusiva."
La veranda, essendo comunque sempre un'area coperta, anche se aperta da uno a tre lati, è tassabile?
Nella Legge, naturalmente, non si fa riferimento al caso specifico ma, come ho prima detto, in molti regolamenti le verande sono inserite (impropriamente?) a titolo di esempio esplicativo nella definizione delle aree scoprte non tassabili.

secondo me .. no

Il presupposto consiste nella occupazione di locali ed aree, e queste sono intese sia coperte che scoperte, con la precisazione della esclusione di queste ultime. Quindi con imponibilita di quelle coperte. Penso che debbano essere tassabili come i portici e tettoie che catastalmente sono vani.

Sivpotrebbe tassare anche l'aria respirata sotto la veranda

Il problema non è di facile soluzione.
È pacifico che le verande sono in ogni caso aree coperte, e come tali non rientrerebbero nelle esclusioni previste dalla norma. L'unica differenza rispetto agli altri locali pertinenziali o accessori sta nel fatto che sono aperte da uno, due o tre lati.
Allora perché escluderle?

posso avere dei riscontri di giurisprudenza recente dove si fa riferimento alla non tassabilità delle verande, visto che sono delle aree coperte, anche se aperte da uno, due o tre lati? di che tipo di verande si parla per la non tassabilità ? si fa differenza tra le verande che sono essenzialmente balconi, dalle verande che sono portici o rientrano nel perimetro del fabbricato come delle vere e proprie stanze aperte da un lato?
ho avuto un quesito da un contribuente e mi trovo in difficoltà visto che mi ha prodotto delle risoluzioni ministero delle Finanze del 1982 e 1989.
Grazie infinite