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In un condominio con tre persone , in cui ognuno detiene e occupa un appartamento è presente al piano terra un garage condominiale. Tale garage catastalmente rappresenta un'unità immobiliare autonoma e ognuno dei condomini è possessore di tale unità al 33%.
Gli stessi condomini non vorrebbero pagare la tari per il garage in quanto lo stesso è escluso dalla tassazione in quanto area comune condominiale; l'ufficio ritiene però che, vista la visura catastale da cui si evince che ognuno ha la proprietà di 1/3, tale garage sia tassabile in quanto ciascuno ne detiene in via esclusiva una parte.
E' sufficiente la visura per ritenere tassabile il garage, suddividendo la superficie dello stesso in tre parti uguali, oppure è opportuno fare una verifica in loco per accertare la situazionereale ?
Avete avuto casi simili ?
Grazie

non mi sembra configurabile come parte condominiale

io tasserei 1/3 ciascuno.

Io tasserei 1/3 ciascuno, comunque un sopralluogo in loco non sarebbe sbagliato. Infatti uno potrebbe avere una parte più estesa rispetto agli altri