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Fabbricato D10 che viene utilizzato esclusivamente per l'allevamento di ovini da uno solo dei 5 comproprietari. L'unico utilizzatore non è coltivatore diretto ma risulta regolarmente iscritto alla camera di commercio con partita IVA agricola (codice ateco 014500 ex 01221- allevamento ovini e caprini), non iscritto alla previdenza agricola.

La coldiretti presenza istanza di annullamento dell'accertamento affermando che ai fini della disciplina IMU il requisito della ruralità per i fabbricati rurali strumentali è un requisito OGGETTIVO puramente legato all'utilizzo all'uso del fabbricato e NON SOGGETTIVO.

Si chiede sé l'immobile possa essere considerato esente. Nello specifico è corretto ritenere un immobile D10 esente con i soli requisiti OGGETTIVI ovvero puramente legato all'uso del fabbricato (come nel caso di specie) o devono sussistere anche i requisiti SOGGETTIVI (CD o IAP).
cordiali saluti

È corretto

lucio guerra ha scritto:È corretto

Scusa Lucio sono nuovo del forum e ho veramente poca esperienza in materia di immobili rurali in quanto nel nostro comune non abbiamo molta casistica.
c'è qualcosa che mi sfugge, oggi ho trovato un tuo approfondimento di gennaio 2015, nelle tue CONCLUSIONI PER I FABBRICATI STRUMENTALI mi sembra di leggere che ........ L'imprenditore agricolo in quanto imprenditore deve essere in regola con tutta una serie di adempimenti compresa l'iscrizione all'INPS per la previdenza agricola (come un CD) caratteristica che manca al mio contribuente, con la conseguenza che ha questo punto mi sembra di capire che devono sussistere sia i requisiti oggettivi che requisiti Soggettivi.

la mia opinione resta quella, ma purtroppo l'agenzia entrate (ex territorio) inserisce le annotazioni di ruralità oppure d10 anche con i soli requisiti oggettivi... pertanto.... purtroppo bisogna adeguarsi... salvo contestate l'operato dell'agenzia entrate