IMU - CAVE- AREE FABBRICABILI.
Inviato: 20/12/2017, 15:47Sentenza cassazione 14410/2017:
...Volendo coniugare le due soluzioni illustrate, si può ritenere che dall'adozione degli strumenti
urbanistici che individuano la zona del territorio destinata ad attività estrattiva, l'area deve essere
attratta ad imposizione come area fabbricabile, mentre dalla data di attivazione della cava, questa
deve essere assoggettata come fabbricato. Infatti, occorre anche ricordarsi che è ormai pacifico
nella giurisprudenza di legittimità che il dato catastale è dato vincolante tanto per il Comune tanto
per il contribuente (Cassazione, sezioni unite, sentenza n. 18565/2009)....
Noi abbiamo una cava. sono stati cavati ghiaia e sabbia dal 2003 al 2010. Ora l'area è formata da due laghi con una zona di rispetto delimitata da recinzione.
Terminato il quantitativo concesso, i cavatori hanno chiesto due anni fa di poter ampliare la cava esistente per estrarre altro materiale scavando nella zona di rispetto. Sono in attesa dell'autorizzazione Provinciale.
Come considerare queste aree ( i 2 laghi dove si è esaurita l'escavazione e zona di ampliamento)?
...Volendo coniugare le due soluzioni illustrate, si può ritenere che dall'adozione degli strumenti
urbanistici che individuano la zona del territorio destinata ad attività estrattiva, l'area deve essere
attratta ad imposizione come area fabbricabile, mentre dalla data di attivazione della cava, questa
deve essere assoggettata come fabbricato. Infatti, occorre anche ricordarsi che è ormai pacifico
nella giurisprudenza di legittimità che il dato catastale è dato vincolante tanto per il Comune tanto
per il contribuente (Cassazione, sezioni unite, sentenza n. 18565/2009)....
Noi abbiamo una cava. sono stati cavati ghiaia e sabbia dal 2003 al 2010. Ora l'area è formata da due laghi con una zona di rispetto delimitata da recinzione.
Terminato il quantitativo concesso, i cavatori hanno chiesto due anni fa di poter ampliare la cava esistente per estrarre altro materiale scavando nella zona di rispetto. Sono in attesa dell'autorizzazione Provinciale.
Come considerare queste aree ( i 2 laghi dove si è esaurita l'escavazione e zona di ampliamento)?