Accertamento con adesione ambito di applicazione

Buongiorno
abbiamo emesso avvisi di accertamento per il mancato riconoscimento dell'abitazione principale ai fini IMU a due coniugi residenti in Comuni diversi. Il commercialista del contribuente insiste nel voler applicare l'accertamento con adesione ma noi siamo convinte che per i tributi locali sia applicabile solo quando la base imponibile è soggetta a valutazione e stima come per le aree edificabili.
Secondo voi è corretto?
D'altra parte su cosa potremmo intervenire....le sanzioni sono di riserva statale, l'imponibile è fissato dalla rendita catastale, gli interessi sono al minimo di legge......?
Grazie
abbiamo emesso avvisi di accertamento per il mancato riconoscimento dell'abitazione principale ai fini IMU a due coniugi residenti in Comuni diversi. Il commercialista del contribuente insiste nel voler applicare l'accertamento con adesione ma noi siamo convinte che per i tributi locali sia applicabile solo quando la base imponibile è soggetta a valutazione e stima come per le aree edificabili.
Secondo voi è corretto?
D'altra parte su cosa potremmo intervenire....le sanzioni sono di riserva statale, l'imponibile è fissato dalla rendita catastale, gli interessi sono al minimo di legge......?
Grazie