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Buongiorno a tutti,
ho questa situazione:
successione del 1972 nella nota di trascrizione viene indicato un immobile che catastalmente era ancora intestato ai vecchi proprietari, questo immobile era la casa coniugale, la successione riporta a favore del coniuge superstite un diritto di usufrutto, senza indicare alcuna quota e alle figlie un diritto di proprietà.
Dalla visura si evince che le quote sono ripartite il 50% alle figlie in diritto di proprietà e 1/3 di usufrutto alla madre.

Oggi le figlie vogliono far valere un diritto di abitazione a favore della madre e chiedono il rimborso delle somme versate anche a titolo di accertamento.
Posso accogliere detta richiesta? oppure considerato che la successione è precedente alla riforma del diritto di famiglia, non si può applicare?
Grazie

la casa familiare oggetto del diritto d'abitazione al momento del decesso del coniuge deve essere di proprietà del defunto o comuni, e successivamente a tale data, qualora il diritto d'abitazione non si trascritto, non devono essere riportate trascrizioni di altri atti, in quanto prevale l'atto trascritto per primo

La casa era di proprietà del deceduto al 100% e come prevedeva la normativa del 72 al coniuge superstite è stato riservato l'usufrutto per 1/3.
Quindi le figlie hanno pagato la loro quota come altri fabbricati.
Ora nel 2018 sostengono che sussisteva un diritto di abitazione a favore del coniuge superstite e chiedono il rimborso del versato. Considerato che la riforma del diritto di famiglia è del 1975 e, non può essere retroattivo, io ritengo non applicabile il diritto di abitazione sul 100% dell'immobile e le figlie dovevano versare Imu.

Concordi con me?

vie è un usufrutto trascritto.. che prevale sul resto