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Buongiorno, una società mi ha dichiarato nel 2014 relativamente al 2013 che quasi tutti i suoi box sono beni merce.

Sappiamo tutti informalmente che questi box vengono affittati e sembra che addirittura emettano fatture per l'affitto.
Come posso dimostrare che la loro dichiarazione non corrisponde a verità?

Parliamo di circa 45.000,00 euro di IMU annui, ma con la loro dichiarazione l'importo diventerebbe irrisorio.

Il primo anno da accertare (2013) sta scadendo .

Come vi comportereste? emettereste l'avviso di accertamento 2013 solo per i pochi box che non dichiarano beni merce accettando indirettamente la loro dichiarazione? idem per gli anni dal 2014 al 2018?
Grazie per la collaborazione

Se non avete prova di alcunchè avete le mani legate. Se volete andare a fondo della cosa però, per non saper ne leggere ne scrivere come prima manderei i vigili in sopralluogo, o andate voi stessi con macchina fotografica al collo. Il fatto che dichiarino il bene merce non significa che l'Ufficio non possa verificarne la veridicità. Poi starà a loro svuotare tutti i garages per quel giorno che credo non siano pochi. Dopodichè manderei comunque comunicazione a Guardia di Finanza e Agenzia delle Entrate per opportune verifiche.

SE emettono fattura significa che esisterà un contratto registrato, prova a consultare tramite Punto Fisco se esistono contratti di locazione effettuati dal proprietario

La cosa non è ben chiara. Non risultano contratti registrati.
Grazie a tutti

Se non trovi i contratti registrati è un bel problema.
(Hai un software che ti aiuta a fare queste verifiche?)
Facendo un controllo con siatel, trovi qualcosa negli atti?
verifica dichiarazioni fiscali, come dichiarano quegli immobili?

Io farei:
controlli sui contratti
controlli con puntofisco se vedo atti e sulle dichiarazioni
verifica dichiarazioni tassa rifiuti (se qualcuno paga per quegli immobili )
sopralluoghi

eventualmente comunicazione ad agenzia entrate e/o finanza per contratti in nero...

se ti serve una mano scrivimi pure in mp.

Sono arrivata alla conclusione che non ci sono contratti di affitto perché rilasciano abbonamenti mensili agli utenti per poter parcheggiare all'interno dei box come se fossero dei normali stalli di sosta.