ENTI NON COMMERCIALI IMU

Il Comune può con regolamento stabilire che l'esenzione IMU per gli enti non commerciali può essere concessa solo a condizione che l'immobile sia posseduto ed utilizzato dallo stesso soggetto ?
Ho il dubbio che tale possibilità non rientri nella potestà regolamentare dell'ente e che quindi si debba rispettare quanto stabilito nella risoluzione n.4/DF del MEF in cui si dice che l'esenzione è comunque applicabile anche nel caso di immobili concessi in comodato gratuito.
Ho il dubbio che tale possibilità non rientri nella potestà regolamentare dell'ente e che quindi si debba rispettare quanto stabilito nella risoluzione n.4/DF del MEF in cui si dice che l'esenzione è comunque applicabile anche nel caso di immobili concessi in comodato gratuito.