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Un immobile accatastato in categoria D6 “fabbricati e locali per esercizi sportivi”è utilizzato da una Società sportiva dilettantistica senza scopo di lucro che ha come titolare uno dei due proprietari dell’immobile. Il regolamento prevede che sia esente da IMU il fabbricato utilizzato da un ente non commerciale per i fini di cui all’art.7 co.1 DLgs 504/1992. I proprietari hanno presentato dichiarazione cartacea per l’esenzione IMU 2012 indicando totale esenzione entro il termine inizialmente previsto. La costante giurisprudenza è concorde col richiedere la coincidenza tra possesso e utilizzo dell’immobile da parte dello stesso ente non commerciale e l’IFEL, almeno inizialmente, sosteneva che la dichiarazione per immobile totalmente esente dovesse essere presentata in forma ordinaria (e che la telematica fosse richiesta a chi avesse un utilizzo promiscuo). La corte Costituzionale aveva previsto la possibilità per i comuni di poter prevedere nel regolamento che ai fini dell’esenzione si dovessero soddisfare sia il requisito del possesso che quello dell’utilizzo ma di fatto nel nostro regolamento questo non è stato esplicitato.
Alla luce di quanto sopra è possibile inviare avviso di accertamento IMU per omesso versamento ai due proprietari? Che normativa occorre richiamare per avvalorare il fatto che l’Ente non commerciale deve essere anche proprietario per poter applicare l’esenzione? Grazie

può essere utile

Grazie...e in effetti questa è l'interpretazione dell'ufficio il problema è che il regolamento richiama la norma e quindi indica nei requisti unicamente quello dell'utilizzo senza richiamare il requisito del possesso...pertanto ci si pone il dubbio se in questo caso non si possa procedere con l'accertamento in quanto non esplicitato e quindi potrebbe portare il contribuente a credere che sia sufficiente l'utilizzo...la norma di per se prevede questo...grazie per il confronto

Buonasera a tutti,
dovendo rimettere mano al Regolamento I.U.C. per altri aspetti stiamo valutando di modificare il testo dell'articolo aggiungendo oltre alla parola utilizzo: il possesso e l'utilizzo in quanto ad oggi riporta la dicitura della norma che richiede l'utilizzo da parte di ente non commerciale. Ci è sorto un dubbio che è il seguente: non avendo potestà regolamentare in materia di B.I. e soggetto passivo, abbiamo titolo a modificare la norma attraverso regolamento? Se lo lasciassimo invariato però nel caso in cui una ditta fosse ente non commerciale ma non proprietaria possiamo consideralo esente? Ringrazio anticipatamente