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Buongiorno,
l'Agenzia del Territorio ha effettuato dei controlli sui fabbricati ex rurali che risultavano ancora iscritti al catasto terreni e che andavano regolarizzati entro il 30/11/2012.

Un contribuente mi presente in tal senso un DOCFA ora, con dicitura:
Dichiarazione di fabbricato urbano riguardante ex edificio rurale presentata ai sensi dell'art.2,comma 36 o 37, DL n.262/2006
data in cui l'immobile è divenuto servibile all'uso (ultimazioni lavori) 01/05/1972

i fabbricati hanno perso i requisiti di ruralità, pertanto non sono esenti dall'IMU

Ovviamente in Visura catastale gli immobili risultano iscritti agli atti in data 15/06/2019 - data del DOFCA.

Posso emettere gli avvisi di accertamento per omessa dichiarazione/versamento per gli anni pregressi?
Con sanzioni e interessi o senza?
Grazie

ovviamente si. Io fare anche con sanzioni e interessi perchè comunque il contribuente doveva compiere a tale obbligo e non l'ha fatto.

devi emettere gli avvisi per le annualità accertabili, con sanzioni e interessi

Fabbricato ex rurale art. 2 comma 36 o 37 D.L. 262/06 - si tratta di un Accatastamento attraverso il quale l’ avente diritto dichiara l’avvenuta variazione per la perdita dei requisiti fiscali di ruralità a seguito segnalazione dell’Agea- agenzia delle Entrate – Territorio (elenchi pubblicati sul sito nel 2007) e in relazione scrive: “accatastamento di fabbricato ex rurale per perdita dei requisiti fiscali di ruralità, comma 36”; viene indicata anche la data a partire dalla quale sono stati persi i requisiti fiscali di ruralità

https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/w ... 51e4dc1dbf
Comunicato - Fabbricati ex rurali del 28/12/07
Elenco dei Comuni nei quali è stata accertata la presenza di immobili per i quali sono venuti meno i requisiti per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali - pdf
(Pubblicato in G.U. del 28/12/07)

Grazie a tutti !