ROGITO RINVIATO PER COVID

Una contribuente mi chiede l'esenzione dal pagamento dell'IMU perchè il notaio non ha potuto stipulare l'atto di vendita del suo immobile, ma ha predisposto una scrittura privata con il quale la contribuente cede l'immobile.
La scrittura privata non è registrata da nessuna parte, devo rispondere che fino alla vendita l'IMU è dovuta?
La scrittura privata non è registrata da nessuna parte, devo rispondere che fino alla vendita l'IMU è dovuta?