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Coniugi A e B (comproprietari al 50%)

A decede nel 2012.

Successione legittima:
B coniuge superstite (proprietà 4/6)
figlio C (proprietà 1/6)
figlio D (proprietà 1/6)

E fin qui nessun problema: diritto abitazione coniuge superstite 100%.

Nel 2020 atto notarile di cessione di diritti reali a titolo oneroso con le seguenti quote di proprietà:
figlio C acquisisce 2/6
nipote del coniuge superstite acquisisce 4/6

Domande:
- rimane diritto abitazione coniuge superstite 100% (esente IMU in quanto è sua abitazione principale)?
- nipote e figlio C pagano IMU visto che c'è un atto di cessione a titolo oneroso?
- nipote paga e figlio C continua a beneficiare del diritto abitazione del coniuge superstite come prima della cessione a titolo oneroso?

Grazie

Domande:
- rimane diritto abitazione coniuge superstite 100% (esente IMU in quanto è sua abitazione principale)?

se il diritto di abitazione art.540 è stato trascritto si, altrimenti no

- nipote e figlio C pagano IMU visto che c'è un atto di cessione a titolo oneroso?

si

- nipote paga e figlio C continua a beneficiare del diritto abitazione del coniuge superstite come prima della cessione a titolo oneroso?

no

Grazie Lucio,
il diritto di abitazione, se trascritto, dovrebbe risultare anche nelle visure catastali o solo nell'atto notarile di cessione a titolo oneroso?

si