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buongiorno

un contribuente ha affittato la sua abitazione principale ad eccezione di una stanza che ha tenuto per sé.
Ci sono i presupposti per considerare l'immobile ancora abitazione principale ?
Grazie a chi vorrà rispondere

questo è l'unico pronunciamento ufficiale che conosco

MEF FAQ n. 12 del 20 gennaio 2016
https://www.mef.gov.it/faq_tasse_casa/index.html

12) Il proprietario di un’abitazione principale che ne concede alcune stanze in locazione a studenti, usufruisce della esenzione da IMU ai sensi dell’articolo 1, comma 707 della legge n. 147/2013?

Anche se parzialmente locata, l’abitazione principale non perde tale destinazione e, pertanto, a partire dal 1° gennaio 2014, beneficia dell’esenzione dall’IMU prevista per tale fattispecie.