Abitazione principale equiparazione

Avendo previsto l'equiparazione ad abitazione principale dell'unita' immobiliare posseduta a titolo di proprieta' o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata, chiedo se vi posso fare rientrare a vs parere anche questo caso:
- paziente psichiatrico che dimora abitualmente in struttura ma dove non vi ha trasferito la residenza e dove non è ricoverato in modo permanente. Per la tari ha diritto ad una riduzione perchè non abita l'immobile ma ha le utenze attive. Per l'imu posso applicare a vs parere l'esenzione?
- paziente psichiatrico che dimora abitualmente in struttura ma dove non vi ha trasferito la residenza e dove non è ricoverato in modo permanente. Per la tari ha diritto ad una riduzione perchè non abita l'immobile ma ha le utenze attive. Per l'imu posso applicare a vs parere l'esenzione?