Stesso immobile con due subalterni

[Erika_Torelli]

Buongiorno
stiamo seguendo il caso di un immobile registrato in catasto con due subalterni differenti e con due rendite diverse.

Il contribuente ha ricevuto un accertamento in quanto ha versato solamente per un subalterno e sostiene di non dover versare la cifra accertata in quanto si tratta dello stesso immobile.

Avendo due subalterni registrati con rendita e non essendoci nessuna annotazione che attesti quanto sostenuto è corretto confermare l'accertamento?

grazie

[massimo.vezzaro]

Ditegli di contattare il Catasto e far sistemare se è vero, in genere ci mettono poco.

[Erika_Torelli]

Ma per quanto riguarda l'accertamento 2017 e 2018 emesso? la richiesta di annullamento può essere accolta?

grazie

[Unborn]

Stante la situazione catastale gli avvisi sono corretti. Devono presentare un DOCFA e correggerla ma comunque non sarebbe retroattiva a meno che non la corregga il catasto in autotutela per un errore proprio, allora a quel punto la situazione sarebbe portata ex tunc
Occorrerebbe capire bene il caso e capire se siamo realmente di fronte allo stesso immobile e dunque mai eliminato dal catasto per mero errore formale o due immobili collegati ma accatastati con due sub. In ogni caso voi senza alcun chiarimento del catasto non potete procede d'ufficio

[Kaleb]

Se c'è una duplicazione della medesima unità immobiliare urbana devono far rettificare/correggere a Catasto. Se invece sono u.i.u. realmente diverse devono IMU sull'unità ulteriore. Può essere utile anche un sopralluogo di UTC e PL per verificare lo stato dei luoghi.