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Buongiorno
stiamo seguendo il caso di un immobile registrato in catasto con due subalterni differenti e con due rendite diverse.

Il contribuente ha ricevuto un accertamento in quanto ha versato solamente per un subalterno e sostiene di non dover versare la cifra accertata in quanto si tratta dello stesso immobile.

Avendo due subalterni registrati con rendita e non essendoci nessuna annotazione che attesti quanto sostenuto è corretto confermare l'accertamento?

grazie

Ditegli di contattare il Catasto e far sistemare se è vero, in genere ci mettono poco.

Ma per quanto riguarda l'accertamento 2017 e 2018 emesso? la richiesta di annullamento può essere accolta?

grazie

Stante la situazione catastale gli avvisi sono corretti. Devono presentare un DOCFA e correggerla ma comunque non sarebbe retroattiva a meno che non la corregga il catasto in autotutela per un errore proprio, allora a quel punto la situazione sarebbe portata ex tunc
Occorrerebbe capire bene il caso e capire se siamo realmente di fronte allo stesso immobile e dunque mai eliminato dal catasto per mero errore formale o due immobili collegati ma accatastati con due sub. In ogni caso voi senza alcun chiarimento del catasto non potete procede d'ufficio

Se c'è una duplicazione della medesima unità immobiliare urbana devono far rettificare/correggere a Catasto. Se invece sono u.i.u. realmente diverse devono IMU sull'unità ulteriore. Può essere utile anche un sopralluogo di UTC e PL per verificare lo stato dei luoghi.