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Buongiorno, un contribuente possiede due immobili e ha inoltrato all'ufficio contratto di comodato d’uso concesso al figlio regolarmente registrato all’agenzia delle entrate, chiedendo l’agevolazione IMU su uno dei due appartamenti. Il dubbio è se gli spetta l’agevolazione in quanto non ha la residenza sull’atro immobile di sua proprietà,( risiede sempre all’interno dello stesso comune in un appartamento di proprietà della moglie). Che ne pensate? Grazie per l’attenzione.

ninalobbi ha scritto:Il dubbio è se gli spetta l’agevolazione in quanto non ha la residenza sull’atro immobile di sua proprietà

Il dubbio è fondato ma è presto dissipato con un breve estratto della normativa in merito:

(...)il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all’immobile concesso in comodato, possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale,

Nel caso cha hai illustrato il contribuente ha un secondo immobile, oltre a quello concesso in comodato, ma non è la sua abitazione principale. E' l'unico requisito che gli manca ma è sufficiente a far saltare l'intera agevolazione.

Grazie mille.