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Buongiorno, chiedo scusa se l'argomento è già stato trattato (non ho trovato però nulla dalla ricerca su precedenti post). C'è un modo per poter estrapolare un elenco di contratti di comodato registrati c/o Agenzia Entrate?
Ho iniziato attività accertativa presso un nuovo comune, e vedo che in molti dei casi visti finora l'unica documentazione risultante dalle pratiche dei soggetti è un atto notorio (ante 2010) in cui i soggetti dichiaravano in che abitazione vivevano i figli a titolo gratuito.
Per evitare di convocare mezzo paese, posso estrapolare da qualche banca dati la sussistenza o meno di un comodato registrato?
Grazie molte a chi mi darà lumi.
Buon lavoro a tutti.

tributando ha scritto:C'è un modo per poter estrapolare un elenco di contratti di comodato registrati c/o Agenzia Entrate?

No. Puoi solo fare una ricerca puntuale, cioè per soggetto. Sarei molto lieto di essere smentito.

No, purtroppo concordo con Firefil. Peraltro ricordo che ai fini IMU dovrebbe essere dichiarato (come confermano anche le istruzioni del D.M. di approvazione dei modelli IMU/IMPI del 29 luglio 2022), si tratta ovviamente di vedere se sono rispettati gli strettissimi requisiti post-2015.

A questo punto vi chiederei in quale sezione poter eseguire la ricerca puntuale, perché in assenza di conferme di registrazione io dovrei accertare a raffica... Grazie mille come sempre.

tributando ha scritto:A questo punto vi chiederei in quale sezione poter eseguire la ricerca puntuale

Fai la ricerca inserendo i dati del soggetto (comodante o comodatario poco importa), solitamente per codice fiscale ma puoi cercare anche per dati identificativi più o meno completi. Quando hai visualizzato il soggetto, sulla colonna a sinistra, tra le altre, compare la voce "Registro", clicca lì.
Si apre una pagina con una spunta verde sugli anni in cui è presente almeno un atto registrato. Clicca sulla spunta verde. Per quell'anno d'imposta vengono visualizzati tutti gli atti registrati (cito i più frequenti: compravendita, successione, locazione, comodato ecc. ecc.). Seleziona sempre con un click quello che ti interessa e vedrai gli estremi del comodato, se il soggetto è un dante causa (comodante) o un avente causa (comodatario), le eventuali coparti e controparti (almeno una c'è, altrimenti a chi ha dato in comodato gratuito?).

Diciamo che la sezione atti del registro è utile come una forchetta per il brodo, dato che manca di molti dati preziosi (quelli più importanti, tra l'altro: Comune? Dati catastali?) che per qualche strana ragione l'AdE non vuole svelare subito a noi poveri mortali. Ma se non ci sono casi particolari e ci sono pochi negozi giuridici puoi almeno circoscrivere l'ambito; con gli estremi di registrazione puoi chiedere all'Ufficio AdE che ha registrato l'atto copia dell'atto stesso o qualche elemento in più.