Immobile "merce" di categoria D7

Buongiorno,
una impresa di costruzioni, costruttrice e proprietaria di un capannone di categoria D7 non venduto e/o affittato, può dichiarare il suddetto immobile come bene merce e quindi essere esente da IMU?
Grazie
una impresa di costruzioni, costruttrice e proprietaria di un capannone di categoria D7 non venduto e/o affittato, può dichiarare il suddetto immobile come bene merce e quindi essere esente da IMU?
Grazie