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Ciao
potete aiutarci con un caso arrivato in questi giorni.

Padre e figlio vivono nello stesso comune.
Figlio possiede un immobile A7 in cui vive il padre
Padre possiede due immobili un A3 e un A2. Nell'A2 vive il figlio.

Hanno chiesto entrambi l'agevolazione IMU per i comodati registrati.

A nostro avviso Padre non può avere la riduzione in quanto ha 2 immobili, in uno vive il figlio ma nel secondo non ha la abitazione principale.
Figlio può avere riduzione anche se Padre ha 2 immobili di proprietà?

Grazie

esatto. al figlio spetta perchè ha un solo immobile in categoria A, che concede in uso al padre.

come già scritto dal unborn

OK per il Figlio che possiede un solo immobile A7 in cui vive il padre e risiedono nello stesso Comune

NO al Padre perchè possiede 2 immobili in categoria A senza avere la residenza in uno di questi

non si può avere tutto nella vita

Unborn ha scritto:esatto. al figlio spetta perchè ha un solo immobile in categoria A, che concede in uso al padre.

Riprendo la risposta per capire se sto interpretando bene: madre vuole che figlia le intesti il comodato gratuito sulla casa in cui madre vive, per far ridurre a figlia l'imposta.
PERO' vedo che madre è comproprietaria con sua sorella e sua madre dell'ab. princ. di sua madre, in cui quest'ultima ha il diritto di abitazione mortis causa.
IMU = figlia di madre può considerare imposta al 50% anche se madre ha quest'altra porzione di casa?

tributando ha scritto:IMU = figlia di madre può considerare imposta al 50% anche se madre ha quest'altra porzione di casa?

La maggiorparte dei requisiti da verificare è in capo a Figlia. Non li elenco perché sono chiari nella legge.

Per Madre l'unica cosa che si chiede è che abiti nello stesso comune di Figlia e che destini l'abitazione oggetto del comodato gratuito ad abitazione principale. Nessuna verifica su eventuali altre proprietà.

Non ci sono elementi a sufficienza per poter rispondere con certezza alla domanda perché non ci hai detto com'è la situazione di Figlia.

La figlia è proprietaria solo dell'immobile su cui vorrebbero redigere il comodato; a livello nazionale non risultano altre proprietà.
Quindi confermo la possibilità della riduzione d'imposta.

Grazie infinite, come sempre.