TuttoPA.it

Buongiorno,

avrei necessità di consulenza su di un questito:

Figlia proprietaria, non residente, per 1/3 di un A2 e un C6 e nuda proprietaria per gli altri 2/3. La madre (coniuge supestiste) è usufruttuaria e residente nel A2 e relativa pertinenza C6.

L'amica commercialista ha detto alla figlia di non dover pagare IMU sul C6

La prima stranezza mi sembra sul fatto che si riferisca solo al C6 e poi comunque la figlia non è residente e per la sua quota 1/3 credo che IMU sia dovuto sia per A2 e che per C6

La madre invece esente IMU su tutto.

Vi può tornare o sbaglio il ragionamento...?

Grazie già da ora a chi risponderà

Verifica che l'abitazione fosse casa coniugale della signora e del de cujus.
Se così, la madre non va inquadrata come usufruttuaria al 66,66 ma come titolare del diritto di abitazione al 100% pertanto non paga nulla né lei ,in quanto abitazione principale e pertinenza, né la figlia in quanto "nuda proprietaria".

l'usufrutto prevale sul diritto d'abitazione art.540

Ok mi torna

La figlia è nuda proprietaria per 2/3 e proprietaria per 1/3 quindi paga Imu su abitazione e pertinenza per la quota di 1/3 soltanto..?

o non paga proprio.. Mi sfugge questo

Grazie

giusto

Grazie... Un ultimo dubbio per cercare di capire meglio il Consiglio che le ha dato la commercialista relativo al non pagare IMU sul C6 di 1/3 di proprietà.

Siccome la figlia nello stesso comune è proprietaria (anche se al 50℅ con il marito) di altro immobile A2 e di un C2 dove in entrambe non paga IMU per esenzione abitazione principale, potrebbe essere a questo punto che si Consideri il C6 anch'esso come pertinenza dell'abitazione principale anche se sito in altro indirizzo ma pur sempre nello stesso comune..? E quindi a questo punto oltre a smettere di pagarlo si prospetterebbe anche in rimborso...?

Grazie ancora

è possibile