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Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un vostro parere con riferimento a questa specifica situazione:
Beni merce costruiti (tramite ricorso a imprese appaltatrici) da una ditta individuale con lo scopo della successiva vendita.
Pur non trattandosi di "società che ha realizzato …", ma di ditta individuale (il fabbricato è ovviamente accatastato a nome della persona fisica), è applicabile l'esenzione IMU prevista per i beni merce? Deve soddisfare qualche condizione ulteriore o diversa?
Grazie mille, come sempre!

Se non ricordo male una nota del MEF (per quanto possa valere) ricomprendeva anche l'appalto dei lavori. Deve comunque essere presentata dichiarazione IMU a pena di decadenza.

Fiorella ha scritto:...
Pur non trattandosi di "società che ha realizzato …", ma di ditta individuale...

Hai virgolettato "società che ha realizzato". Hai riportato il testo di qualche legge, circolare, risoluzione od altro? Te lo chiedo perché il rifermento specifico alla società non lo ricordo ma sono tantissime le cose che non ricordo.

In realtà l'ho virgolettato perché chi mi ha posto la questione ritiene che solo le società e non anche le ditte individuali possano rientrare tra i soggetti individuati dalla disciplina dei beni merce, ma io non sono d'accordo.

Scusate.. Siccome ho un caso simile... La dichiarazione Imu deve essere poi ripresentata ogni anno anche se non cambia niente da un'anno all'altro..? Grazie

Fiorella ha scritto:... chi mi ha posto la questione ritiene che solo le società e non anche le ditte individuali ...

Ah, chi ti ha posto la questione? di solito ci viene chiesto di confermare l'applicazione di un'agevolazione, non il contrario.
Articolo 1, comma 751, della Legge n. 160 del 2019:

fino all’anno 2021, l’aliquota di base per i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, ... A decorrere dal 1° gennaio 2022, i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, sono esenti dall’IMU

Impresa, non società. Anche la ditta individuale è impresa, per questo concordo sul tuo disaccordo.
Se non fosse abbastanza: il codice civile parla di impresa ed imprenditore individuale.

Buongiorno ne approfitto per chiarire un dubbio:
nel caso di una società che acquista dei beni merce da un'altra società, e li iscrive come tali nel proprio bilancio è valevole l'esenzione?
Secondo me no in quanto non sono stati costruiti ma acquisiti.