PAGAMENTO ING. CON LA CESSIONE AL COMUNE DI IMMOBILE

[EDOLO]

Il Comune vanta un credito di 200.000 euro nei confronti di una società per mancato pagamento IMU . La stessa società ha dichiarato di non poter pagare perchè non ha liquidità ma si è dichiarata disposta a cedere al Comune un'area dello stesso valore.
Il Comune sarebbe interessato all'area per la realizzazione di un parcheggio. Come potremmo procedere?
E' fattibile?

[lucio guerra]

trattandosi di un importo elevato la parte più complicata e avere la valutazione del bene che potrà essere richiesto all'agenzia entrare

poi sarà il contribuente debitore a firmare l'atto di assenso al trasferimento di proprietà dell'immobile a copertura del debito

[EDOLO]

Secondo Lei quali atti dobbiamo predisporre?
E' necessario una modifica al regolamento IMu o al regolamento delle entrate per prevedere la possibilità di effettuare uno "scambio"?

[lucio guerra]

non è necessario modificare nulla, si tratta di una compensazione per la quale il contribuente dichiara di accettare il trasferimento di proprietà a chiusura dl debito

la cosa importante, ripeto, è avere una stima ufficiale e quindi inattaccabile, dell'agenzia entrate

[Kaleb]

Trattandosi di una compensazione tra debito tributario e credito mediante dazione di un bene in natura io una previsione (ancorata a certe condizioni) nel Regolamento generale delle Entrate la inserirei. Mi pare che la valutazione debba/possa farla l'Agenzia del Demanio (che però non sarà particolarmente veloce). Attenzione a possibili profili di controllo contabile-erariale della Corte dei Conti, che mi pare di ricordare non essere estremamente entusiasta di questi tipi di compensazione (ma con una valutazione congrua ufficiale è più semplice controbattere).