valore aree fabbricabili

[rosso56]

un contribuente a seguito di perizia giurata aveva presentato dichiarazione ici con un valore tot. x area fabbricabile . Nel 2010 il nostro comune ha stabilito un valore venale imponibile al 1° gennaio, inferiore a quello dichiarato dal contribuente . Il contribuente chiede se presentando dichiarazione di variazione IMU può attribuire all' area il valore stabilito dall'amministrazione pagando di conseguenza sul nuovo valore. grazie

[davide79]

La ratio dei valori stabiliti dall'ente è quello di autolimitare il proprio potere accertativo, e previo dichiarazione il contribuente può adeguarsi a tali valori (del resto è pur sempre una sua dichiarazione).

La domanda forse è:
- Può il comune accertare un contribuente che si è adeguato ai propri valori, nonostante la presenza di una perizia giurata di stima?

Secondo me no, ma essendo materia regolamentabile, dipende cosa dice il proprio regolamento.

[lucio guerra]

il valore venale in comune commercio è quello dichiarato dal contribuente

lo stesso potrà eventualmente presentare dichiarazione imu nei termini che sarà valida a partire dall'annualità oggetto di dichiarazione

il comune potrà eventualmente accertare, motivatamente, valori dichiarati non ritenuti di mercato o cmq in contrasto con le proprie stime