Imu - unità collabenti

[ellepi82]

L'agenzia dele Entrate (ex territorio) aveva accatastato d'ufficio un immobile adibito ad albergo attribuendo allo stesso la categoria catastake D/2.
Il proprietario presentava all'agenzia richiesta di riesame, posto che la struttura è chiusa da oltre 20 anni, non è agibile dal punto di vista delle normative igienico-sanitario, richiederebbe interventi di ristrutturazione completa, ecc.
L'agenzia rettifica il classamento e attribuisce la categoria F2.
Considerato che il terreno su cui insiste il fabbricato è classificato come "nucleo edificato", percui nè edificabile, nè agricolo, come ci si deve comportare con l'IMU?
E' escluso? oppure, visto che è ammesso il recupero del fabbricato con ampliamento del 20% della superficie, deve essere attribuito un valore al sedime?

[davide79]

, visto che è ammesso il recupero del fabbricato con ampliamento del 20% della superficie, deve essere attribuito un valore al sedime?

Direi che deve pagare come area fabbricabile.

[Unborn]

se hanno classificato l'immobile come collabente deve l'imposta interamente come area edificabile

[ellepi82]

il relativo valore deve essere dichiarato dal proprietario depositando una perizia?

[Unborn]

non necessariamente depositando una perizia, comunque si il proprietario dovrebbe dichiarare il valore venale in comune commercio dell'area edificabile

[ellepi82]

Ok grazie mille!

[lucio guerra]

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