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Mi si presenta il seguente caso:
Tre fratelli A, B e C abitano assieme e quindi nello stato di famiglia.
In catasto risulta quanto segue:

A è proprietario al 100% di un fabbricato di abitazione al F.Y particella X e di un accessorio (Cat.C/6);
A, B, C risultano comproprietari di un fabbricato di abitazione al F.K particella Z;

Per il fabbricato distinto al F. Y particella X risulta la seguente annotazione: "porzione di u.i.u. unita di fatto con quella di F.K particella Z, rendita attribuita alla porzione di u.i.u. ai fini fiscali";
La stessa annotazione è riportata nel fabbricato F.K particella Z con riferimento al F.Y particella X.

Ora il contribuente A dichiara abitazione principale e pertinenza e quindi non paga per i fabbricati che possiede al 100% ed invece versa per il fabbricato in comproprietà con i fratelli l'imu come "altro fabbricato";

I contribuenti B e C dichiarano abitazione principale il fabbricato che risulta in comproprietà in quanto di fatto una porzione di unità nella quale abitano.
In effetti anche ai fini demografici risulta un unico numero civico.
Secondo voi è esatto? Grazie

a mio avviso nessuno deve versare imu come abitazione principale essendo correttamente accatastate con annotazione unite di fatto ai fini fiscali, e quindi non possono avere quote di possesso omogenee

è pertanto, di fatto, una unica unità immobiliare con pertinenza

dovranno versare quindi la TASi qualora applicata su abitazione principale

lucio guerra ha scritto:a mio avviso nessuno deve versare imu come abitazione principale essendo correttamente accatastate con annotazione unite di fatto ai fini fiscali, e quindi non possono avere quote di possesso omogenee

è pertanto, di fatto, una unica unità immobiliare con pertinenza

dovranno versare quindi la TASi qualora applicata su abitazione principale

Scusa Lucio
forse mi sto creando inutili problemi
ma l'annotazione non è "Porzione di .i.u. unita di fatto ai fini fiscali" ma è: "porzione di u.i.u. unita di fatto con quella di F..... particella ........., rendita attribuita alla porzione di u.i.u. ai fini fiscali" . Ritieni sia la stessa cosa?

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