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Gentili esperti,
chiedo conferma se sia corretto comportarmi nel seguente modo in presenza di preliminare di vendita tra impresa costruttrice e acquirente:

- impresa costruttrice FINO AL preliminare di vendita:
IMU ESENTE
TASI IMPONIBILE
TARI ESENTE
- impresa costruttrice DAL preliminare di vendita:
IMU ESENTE
TASI IMPONIBILE (quota proprietario)

- acquirente DAL preliminare:
IMU ESENTE (fino al rogito)
TASI IMPONIBILE (quota "inquilino/occupante" perché fabbricato nella disponibilità dello stesso)
TARI IMPONIBILE (perché fabbricato nella disponibilità dello stesso).

grazie come sempre
emanuela

mi sembra corretto

grazie 1000

scusa emanuela, ma voi fate pagare l'acquirente dalla data del preliminare? e se la compravendita salta?

IMU NO ma TASI E TARI Sì perché il fabbricato è nella disponibilità del "promesso" proprietario dalla data del preliminare. In qualità di occupante TASI e TARI sono dovute.
Inoltre allo sportello lo stesso mi ha confermato che sta utilizzando l'appartamento oggetto di preliminare.