TuttoPA.it

Buonasera,
avrei bisogno di un consiglio su come gestire la seguente posizione contributiva:
- contribuente deceduto nel 2008, proprietario all'interno del territorio comunale solo di terreni per la quota di 1/6;
- su tali terreni a partire dal 2010 é presente un'ipoteca;
- a ottobre 2012 é stato nominato un curatore dell'eredità giacente;
- a settembre 2015, il curatore ci contatta chiedendo eventuali importi dovuti dal de cuius a titolo di IMU e TASI a partire dal 2012 ad oggi;
- a seguito di verifica é emerso che tali terreni erano edificabili per gli anni 2010 e 2011, in seguito con approvazione PGT trasformati in terreni agricoli.

Il comune é un comune classificato montano, quindi a partire dal 2012, nulla risulta dovuto a titolo di IMU e/o TASI.
Invece, per gli anni 2010 e 2011, risultano mancanti i versamenti I.C.I..
Pensavo di emettere gli avvisi di accertamento per questi due anni, applicando solo gli interessi senza le sanzioni, ma come li notifico?
Genericamente, agli eredi di ...... c/o Avv. .... in qualità di curatore dell'eredità, anche se la nomina é successiva agli anni accertati?
Visto che i terreni sono ipotecati, se nessuno accettasse l'eredità, che possibilità ha il comune di recuperare i mancati versamenti e come si deve muovere?
Grazie.
Stefania

Ok, di solito in caso di fallimento delle società i curatori ci mandano comunicazione di apertura della procedura fallimentare e scadenze per poter fare insinuazione.

Ma in questo caso, il contribuente non é una ditta ma una persona fisica, non penso ci sia una procedura fallimentare in corso, ma solo un curatore ell'eredità giacente perché nessun erede ha preso posizione in merito alla stessa.

Stefania

Mi scuso se insisto, ma non ho capito alla fine come devo comportarmi se non sono nella casistica della procedura fallimentare.

Grazie

Stefania

Tutto al curatore

Con la nomina del curatore dell’eredità giacente, il chiamato all’eredità perde i poteri dei quali godeva ex art. 460 c.c.: l’istanza per la nomina del curatore viene effettuata proprio a causa dell’inerzia del chiamato il quale, non volendo accettare e non volendo essere autorizzato a compiere gli atti necessari, lascia in stato di abbandono il patrimonio ereditario.

Il curatore dell’eredità giacente è titolare di un ufficio di diritto privato, che si perfeziona a seguito del giuramento. Tra i suoi obblighi, preliminarmente, rientra quello di redigere l’inventario del patrimonio ereditario e di compiere gli atti urgenti. Egli ha legittimazione processuale in nome e per conto dell’eredità ed amministra il patrimonio ereditario per tutta la durata della giacenza e, previa autorizzazione del Tribunale, ha facoltà di liquidare le passività, compiere attività d’impresa e vendere beni immobili (nel caso di necessità o utilità evidente).

La curatela cessa non per abbandono dell’ufficio da parte del curatore (nel qual caso si provvederà alla nomina di altro curatore) ma nei casi di accettazione dell’eredità da parte del chiamato, di esaurimento dell’attivo ereditario e nel caso di accertamento della mancanza di chiamati all’eredità. In tale ultima ipotesi verrà dichiarata la vacanza ereditaria e l’unico successore sarà lo Stato.