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Buon giorno, vorrei un Vs. parere su queste 2 situazioni:

nel caso di concessione in comodato d'uso, la normativa prevede che il contribuente deve obbligatoriamente presentare la dichiarazione IMU attestante i requisiti entro i termini normativi, a questo punto la data dell'applicazione dell'agevolazione parte a prescindere dal 01.01.2016 o dalla data di registrazione del contratto?.
Se consigliamo ai contribuenti di registrare immediatamente il contratto, siamo sicuri che da qui a Giugno 2016 queste teste vuote, non modificano qualcosa e rendono vana la registrazione e di conseguenza il contribuente ci prega la salute a noi???

Secondo quesito: Io proprietario ho un'immobile come abitazione principale di categoria A/08, posseggo un'altro solo immobile di cat. A/02, posso questo secondo immobile concederlo in comodato d'uso ......?

grazie e un buon lavoro a tutti

dalla data di registrazione del contratto

Gentile Paolo,
quindi se un contribuente ha stipulato il contratto di comodato il 04.01.2016 ma lo registra il 20.01.2016 non devo applicare la riduzione del 50% della base imponibile per il mese di gennaio? Vale sempre la data di registrazione?

si

concordo con paolo ..... dalla data di registrazione del contratto

Buongiorno a tutti,
per quanto riguarda la registrazione dei contratti dovrebbe valere anche la norma secondo la quale il contratto debba essere registrato entro 20 giorni dalla stipula pertanto se registrato il 20/01/2016 vale dal 01/01/2016...

assolutamente si

Altro punto secondo me non considerato, per l'IMU il mese di Gennaio viene considerato con l'applicazione delle agevolazioni se tale condizione perdura per almeno 15 giorni, pertanto nel caso in cui la decorrenza del comodato sia fissata dal 17.01.2016 ed il contratto viene regolarmente registrato entro i 20 giorni successivi, vi é la possibilità di ottenere lo sconto della base imponibile per tutti i 12 mesi del 2016.
Cosa ne pensate?

ritengo debba essere registrato entro il 15-01

Buonasera, in merito all'argomento del comodato d'uso, si può richiedere, inserendo apposita precisazione nel regolamento, che alla dichiarazione attestante i requisiti venga allegata anche copia del contratto ?
Grazie

Mi sembra di ricordare che é sempre in vigore la norma che impedisce di chiedere documenti in possesso di altra pubblica amministrazione, pertanto devono essere richiesti solo i dati della registrazione.