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Inviato: **03/02/2016, 13:30**

Per poter usufruire del pagamento ridotto sui comodati per l'immobile dato in uso gratuito al figlio, oltre alle altre condizioni, occorre che il contratto sia registrato all'Agenzia delle entrate entro il 4 febbraio per poter usufruire dell'agevolazione a partire dal 1 gennaio 2016. Ma se la registrazione viene fatta più avanti quale sarà la decorrenza dell' agevolazione?

Inviato: **03/02/2016, 13:36**

l'agevolazione decorre dalla data di registrazione

quindi se registri il contratto oggi 03-02-2016 avrai diritto all'gevolazione a far data dal 1 febbraio 2016

Inviato: **04/02/2016, 9:26**

Mi sembra di aver sentito una notizia che ci sarebbe tempo fino a Marzo per la registrazione del contratto di comodato, avete notizie ufficiali?

Inviato: **04/02/2016, 10:08**

in proposito ho sentito il responsabile dell'Ufficio della ns sede dell'Agenzia delle Entrate. la decorrenza del comodato è quella che è riportata sul comodato stesso, quindi anche 1° gennaio. altra cosa è invece la registrazione presso l'ADE. Le parti possono registrare il contratto successivamente i 20 giorni previsti per la specifica tipologia avvalendosi del ravvedimento operoso

Inviato: **04/02/2016, 12:10**

Ultimi chiarimenti dal Mef: i comodati con accordo verbale devono essere registrati
entro il prossimo 1 marzo.

Inviato: **04/02/2016, 13:42**

Paolo Gros ha scritto:Ultimi chiarimenti dal Mef: i comodati con accordo verbale devono essere registrati
entro il prossimo 1 marzo.

Buongiorno, ma come si registra un comodato verbale? Il contribuente deve a questo punto tramutarlo in accordo scritto? Cioè all'agenzia delle entrate cosa deve produrre per la registrazione?

Inviato: **04/02/2016, 14:20**

paola65 ha scritto:in proposito ho sentito il responsabile dell'Ufficio della ns sede dell'Agenzia delle Entrate. la decorrenza del comodato è quella che è riportata sul comodato stesso, quindi anche 1° gennaio. altra cosa è invece la registrazione presso l'ADE. Le parti possono registrare il contratto successivamente i 20 giorni previsti per la specifica tipologia avvalendosi del ravvedimento operoso

Questa non è una problematica di Agenzia delle Entrate ma nostra.
Il fatto che per la registrazione ci siano 20 giorni al Comune poco interessa... Al comune deve interessare una DATA CERTA e questa si ha solo nel momento della registrazione... per questo che, come già affermato da Lucio, l'agevolazione parte da quella data.

Bisogna fare attenzione a non confondere le due cose altrimenti si rischia di provocare danno erariale.

Inviato: **04/02/2016, 14:55**

A seguito della risposta MEF prot.2472 del 29-01-2016 alla CNA, la Registrazione dei Contratti di Comodato VERBALI può essere effettuata entro il 1 Marzo 2016, ed usufruire comunque dell'agevolazione di riduzione della base imponibile IMU al 50% a far data dal 1 gennaio 2016

Qualora la registrazione del contratto di comodato sia successiva al 1 Marzo 2016, l'agevolazione sarà valida per le mensilità successive alla data di registrazione

Modelli in uso presso gli Uffici delle Entrate

Agenzia delle Entrate

RICHIESTA DI REGISTRAZIONE E ADEMPIMENTI SUCCESSIVI (Modello 69)

Tipologia dell’atto : vendita, permuta, costituzione o cessione di usufrutto, divisione, denuncia di contratto verbale, locazione, comodato, ecc.

http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/co ... ione+atti/

DENUNCIA DI CONTRATTO VERBALE DI LOCAZIONE ED AFFITTO DI BENI IMMOBILI
link scarico modello
http://www1.agenziaentrate.it/modulistica/altri/uffici/

- Numero del modulario : 001
- Modello : Mod 1

- REGISTRAZIONE CONTRATTO DI COMODATO (SCRITTO) : MODELLO 69
- REGISTRAZIONE CONTRATTO DI COMODATO (VERBALE) : CONTATTARE AGENZIA E RICHIEDERE SE UTILIZZARE SEMPRE (MODELLO 69) OPPURE (MODELLO 1)

Inviato: **04/02/2016, 16:36**

lucio guerra ha scritto:A seguito della risposta MEF prot.2472 del 29-01-2016 alla CNA, la Registrazione dei Contratti di Comodato VERBALI può essere effettuata entro il 1 Marzo 2016, ed usufruire comunque dell'agevolazione di riduzione della base imponibile IMU al 50% a far data dal 1 gennaio 2016

Qualora la registrazione del contratto di comodato sia successiva al 1 Marzo 2016, l'agevolazione sarà valida per le mensilità successive alla data di registrazione

Modelli in uso presso gli Uffici delle Entrate

Approvati con due provvedimenti del Direttore dell'Agenzia pubblicati sul supplemento n. 37 alla G.U. n. 53 del 4 marzo 2002.

Agenzia delle Entrate

DENUNCIA DI CONTRATTO VERBALE DI LOCAZIONE ED AFFITTO DI BENI IMMOBILI
link scarico modello
http://www1.agenziaentrate.it/modulistica/altri/uffici/

- Numero del modulario : 001
- Modello : Mod 1

Anche se il modello riguarda affitto o locazione, può essere utilizzato per il comodato?

Inviato: **04/02/2016, 18:17**

non esiste.. che io sappia.. un modello per comodato... ne verbale ne scritto

il modello da utilizzare è sempre quello ... poi eventualmente sarà l'agenzia entrate a dire che non va bene

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comdati registrazione

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