abitazione principale di proprietà di un'impresa individuale

[cecilia bosco]

buongiorno
abbiamo un contribuente titolare di impresa individuale di costruzioni edilizie. La sua impresa individuale è proprietaria dell'immobile utilizzato come abitazione principale dallo stesso titolare. I suoi commercialisti gliela considerano abitazione principale per l'impresa (quindi esente ICI-IMU). La ditta individuale possiede anche un garage invenduto che dal 1/7/2013 dichiara come bene merce. E' corretta questa visione dello studio commercialista? Secondo noi o consideriamo l'impresa come fosse la persona fisica e quindi niente beni merce, o la consideriamo un'impresa di costruzioni ed allora niente abitazione principale per il titolare.
Grazie

[lucio guerra]

mi sembra corretta la vs posizione