IMU COMODATO D USO GRATUTITO AI FIGLI

[NAPOLEONE]

Buongiorno,

mi capita questo caso:

Richiesta di rimborso IMU della madre proprietaria per aver pagato IMU per intero( anzichè 50%) su n.2 immobili e n.2pertinenze concesso in uso gratuito ai due figli con contratto regolarmente registrato .
Quindi n.2 contratti di comodato d uso gratuito per n.2 figli e 4 immobili .

La madre nn ha altri immobili e risiede nello stesso comune .

Ho un dubbio cè un limite di immobili per l agevolazione 50%???

GRAZIE!

[Unborn]

Se possiede due immobili in categoria A non è possibile l'agevolazione a meno che uno dei due immobili non sia anche la sua abitazione principale, ma ne dubito se ha registrato il comodato

[NAPOLEONE]

NO NON è LA SUA ABITAZIONE PRINCIPALE ...RISIEDE SI NELLO STESSO COMUNE MA L IMMOBILE E DI PROPRIETA DEL MARITO ....

[NAPOLEONE]

Quindi l agevolazione 50% per comodato d uso gratuito a parenti entro primo grado è per n.1 immobile di categoria abitativa piu eventuale pertinenza giusto?

[Unborn]

Quindi l agevolazione 50% per comodato d uso gratuito a parenti entro primo grado è per n.1 immobile di categoria abitativa piu eventuale pertinenza giusto?

no. non avendo i requisiti decade l'agevolazione nel senso che non spetta a nessuno dei due, non ad uno solo. li paga tutti e due senza agevolazione

[NAPOLEONE]

Risiede nello stesso comune in un fabbricato nn di sua proprietà (quindi risiede nello stesso comune in cui è situato l immobile concesso in comodato) quindi ha il requisito

Perche mi dici che nn ha i requisti?

perchè possiede piu di un abitazione giusto???
( possiede n.2 abitazioni di categoria 4/3 e n.2 pertinenza di categoria c/6)

[Unborn]

La riduzione, oltre al fatto che il comodato deve essere registro, spetta in due casi:

Caso 1- che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato

la mamma possiede due immobili dunque è già esclusa dal caso 1

Caso 2- il comodante oltre all’immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale.

la mamma non possiede, nel medesimo comune dell'immobile dato in comodato, un immobile adibito a propria abitazione principale che infatti tu confermi essere proprietà al 100% del padre. Quindi esclusa anche dal caso 2

[NAPOLEONE]

Grazie mille x la collaborazione!!