canoni locazioni attivi

[iena]

Il mio ente ha deciso di dare in affitto alcuni terreni. Per tale motivo ha determinato un canone di affitto supportato da una relazione dell'UTE rilasciata nel momento dell'acquisto dei terreni stessi.
I terreni sono stati occupati da terzi, che avevano manifestato la loro disponibilità ad affittare detti terreni.
Il Comune ha emanato il bando per locare tali terreni, per due volte andato deserto.
Il Comune ha anche richiesto a coloro che lo avevano occupato senza titolo un canone a carattere di sine titolo commisurato alla stima dell'UTE, canone che ci è stato pagato solo in parte.
Le domande sono queste:
- può l'ente dopo l'esperimento dei due bandi andare a trattativa privata e diminuire il canone rispetto alla stima dell'UTE? e se si in quale misura?
-può il Comune rideterminare anche il sine titolo precedente in base al canone più basso

A me sembrava di ricordare che vi fosse una norma particolare che stabilisce come il Comune determini i canoni di fitto attivo ma non sono riuscita a trovare niente.

Grazie a tutti in anticipo

[Paolo Gros]

no, non lo puo' fare

[iena]

Scusa paolo la risposta è no a tutte e due le domande?

Se si mi potresti sare qualche riferimento normativo, io non sono riuscita a trovare niente e tutti sostengono che il Comune può dare in locazione beni anche a un euro se al bando non ha partecipato nessuno.

Grazie mille comunque