AREA PERTINENZIALE AL CONIUGE SUPERSTITE

[cecilia bosco]

Due coniugi sono comproprietari al 50% dell’abitazione principale, di una pertinenza e di un piccolo appezzamento di terreno edificabile, adiacente la casa (il terreno è accatastato separatamente). Da qualche anno entrambi i coniugi, hanno dichiarato questa area pertinenziale dell’abitazione principale e di fatto, a seguito nostre verifiche, risulta tale.
Muore il marito e la moglie assieme ai figli, eredita parte del 50% del de cuius. La moglie esercita il diritto di abitazione sull’abitazione e sulle pertinenze (garages+area edificabile)
E’ corretto estendere il diritto di abitazione anche sull’area edificabile essendo stata dichiarata pertinenziale? Così facendo la moglie e i figli ai fini imu e tasi non pagherebbero nulla.

[Unborn]

a mio parere si. il diritto di abitazione si estende anche alle pertinenze.

[lucio guerra]

a mio parere l'area resta esclusa dal diritto d'abitazione, potendosi comprendere l'abitazione principale e relative pertinenze (C/2-C/6-C/7) come definite dalla normativa imu ...

Al coniuge, anche quando concorra con altri chiamati, sono riservati i diritti di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare (2) [144 c.c.] e di uso sui mobili che la corredano, se di proprietà del defunto o comuni (3).